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ローン借り換え

。



新たなローンを、今あるローンの金利よりも低金利にすると、支払利息を軽減できます。

有担保

担保は、一般的に、債権や不動産などを借金返済できないときにあてるものである。



有担保融資の方が、低金利で大きな融資を受ける事ができる。



無担保ローンも多いが、教育ローンは、無担保・有担保のものもある。

無担保

融資を受ける際に、一般的に保証の品として、債権や不動産を差し出す。これを担保という。



返済できない場合は、換価して債務の弁済に充てる。



返済意思や返済能力が最大の担保の場合、無担保借入も可能。

保証人

債務者が借入金を返済しない債務不履行の場合、保証人は、債務者に代わってその債務を履行する義務がある。



銀行などの金融機関の債権者は債務者が債務不履行を行うことにより、債務者と同じ内容の履行を保証人に対して要求できる。



自分の契約ど同等な保証を背負うことが保証人に課せられる。

弁済

ローンを返済することを弁済といい、債務の給付を債務者が行い、債務を消滅されることをいいます。

督促

納期限内に税金が納められないとき、２０日以内に督促状が発送される。



督促は、つまり、税金を納めてもらうこと



督促状の発送日から10日経過しても税金が完納されないと納者の財産を強制的に取得すること、税法上の原則として定められています。

遅延損害金

遅延損害金とは損害賠償の金のことをいいます、ローンなどの返済がつかえるときに発生する


通常の金利より高い金額が設定されている。



しかし問題は、事故情報として登録されたり、金融業者の査定が下がるといった事にあり、遅延損害金自体ではありません。

多重債務者

自分の返済能力以上の借入の返済できない人



悪い人の詐欺にある、自転車操業、派手な生活、ギャンブル、ギャンブル。

第一順位の抵当権

抵当権とは債権者が優先的に弁済を受ける事ができる権利，うけることができる権利である。受けることが可能な権利のこと。受けることを内容とする担保物権のことです。。



借り入れ金を返金してくれない債務不履行の場合、土地や建物などの目的物を競売し売ったお金より一般の債務者より先に債務が回収できる。



債権者が優先的に弁済を受けることを内容とする担保物権一番に使う事ができるのが、第一順位抵当権という。

信販会社

ショッピングクレジット系の会社を信販会社といい、アプラス、ジャックス、日本信販などのことです。



信販販売を略したのが信販で、後払いで商品を渡す販売方法です。

質権

借入時に、貸す側に担保（不動産や債権など）を差し出し、返済が終われば担保は戻ってくる。



返済できないときには、貸し手が担保を受け取ることができる権利

所有権留保

クレジット業者にローン契約するとき、ローンの支払いが終わるまで商品の所有権はクレジット会社にあるまま、購入者が商品を占有して使用する事。



ローン完済までは購入者のものにはならないので、商品の処分などは勝手にできません。



返済できないとき、商品が金銭の代わりとなります。

残高スライド返済

残高の水準に応じて返済額が自動的に決まる返済方法で、返済方法、残高スライド返済。



例　　50万未満なら月1万だが50〜100万なら月２万。

債務

債務・債権（権利・義務と同様の意味）は、借金や負債を表します。



契約を交わした時や法律に基づいて発生、債務者の債権者に対する義務。



金銭や物品の支払い、引渡しの際、労務の提供など、一定の行為（給付）がある。

個人信用情報

加盟の異なる５つの個人信用情報機関。



JIC・KSC・テラネット・CIC・CCB。



個人信用情報機関には、金融機関を利用（融資を受ける、ローンを組む、融資を申し込むなど）した場合の名前・生年月日はもちろん、過去の利用履歴や借入状況などの個人情報まで記録されます。

繰上返済手数料

繰上返済手数料とはローン返済方法の繰上返済をする時にかかる手数料などの諸費用です。



繰上返済（全額繰上返済・一部繰上返済）はローン返済方法の一つです。



一部繰上返済は、残高の一部をまとめて返済する方法で、返済期間は変更せず、毎回の返済額を減らす「返済額軽減型」と、・期間短縮型　…返済中のローンで、通常の返済額以外のまとまった金額を一時的にまとめ払いし、ローンの残高が減少。



期間短縮型は、総支払利息の軽減効果がある（元金が減少し、早期にローンを払い終える計算）。

繰上返済

決められた返済額とは別に、まとまった金額を返済しローンの残高を減少させる事。



ローン残高の全てを返済する「全額繰上返済」と、一部繰上返済（ローンの一部を返済）がある。



２種類の「一部繰上返済」があって、・返済額軽減型…返済期間は変更せず、毎回の返済額が減少通常返済額以外のまとまった金額を一時的にまとめて払い、ローン残高を減少させる「期間短縮型」。



どちらも手数料あり。

元金

利息を含まず、元々融資を受けた金額。



借入した全額を指すときと、融資の一部を言うことがあります。

アドオン返済

アドオン返済のアドオンの語源は、分割手数料を現金価格に上乗せするという意味です。

アドオン返済とは、利息を借入額から求める返済方法です。

元金均等返済に対して、利息が高くなるデメリットがあり、表面利率に対して実質金利の方が高くなってしまう危険があります。

例えば、繰上げ返済したとしましょう。でも利息の負担額が全く軽減されないという点からも、長期返済型ローン（住宅ローンなど）には適しません

計算方法は次の通りです。



１回あたりの返済額　＝　｛借入額×（1＋利率×返済期間）｝÷返済回数
総利息額　は　借入金額×利率×返済期間　で求められます


今は、アドオン方式の金利表示は違法です。実質金利表示を行っている合法的な業者を利用しましょう。